Những căn hộ Q7 với mức giá từ 2 tỷ tốt nhất

Thị trường bất động sản nói chung và thị trường khu nam, đặc biệt là căn hộ quận 7 nói riêng, các căn hộ có mức giá từ 1,5 tỷ – 2 tỷ đồng luôn trong tình trạng cháy hàng khi mở bán, do nhu cầu quá lớn. Tại sao căn hộ quận 7 với mức giá 1.5 tỷ – 2 tỷ lại có sức hút mạnh mẽ đến như vậy ? Hiện tại những dự án nào trên thị trường đáng lưu tâm đối với khách hàng đang tìm mua căn hộ với mức ngân sách này tại khu nam ? Hãy cùng nhau làm rõ.

 
1. Địa thế chiến lược:
Quận 7 nằm trong khu Nam Sài Gòn – một trong 4 trục đô thị phát triển bậc nhất TP.HCM. Quận 7 là khu vực có vị trí chiến lược, cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, thu hút rất nhiều dự án đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Sở hữu vị trí liền kề quận 1, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư hiện hữu và văn minh,… nơi đây đã và đang trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư, cư dân trong và ngoài nước mua nhà Quận 7 sinh sống.
 
 
Đặc thù khu Nam Sài Gòn được bao bọc bởi sông rạch tự nhiên dày đặc, nằm gần rừng phòng hộ Cần Giờ ‐ là lá phổi xanh của thành phố. Khu đô thị Nam Sài Gòn được đề xuất trở thành “Đặc khu kinh tế phía Nam”, phát triển dịch vụ cảng biển và dịch vụ thương mại. Từ quận 7 di chuyển đến các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường xuyên tâm (Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Phạm Văn Đồng,…), di chuyển về các tỉnh lân cận qua các tuyến cao tốc hiện hữu (Cao tốc Sài Gòn- Long Thành-Dầu Giây,…)
 
2. Khu dân cư hiện đại, văn minh :
Nơi đây hình thành nên cụm khu đô thị hiện đại và văn minh như: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – 409 ha, Khu đô thị Saigon Peninsula, Khu đô thị Saigon Sunbay Cần Giờ, khu đô thị Cảng Hiệp Phước, khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè,…
 
3. An ninh đảm bảo:
Khu vực Quận 7 được đánh giá là an ninh trật tự tốt hơn bất kỳ khu vực nào của Sài Gòn. An ninh khu phố luôn được cảnh vệ thay phiên canh gác suốt ngày đêm, đó là chưa kể đến hệ thống camera giám sát hoạt động 24/24. Trong tương lai hệ thống này sẽ được nối dài trên khắp các tuyến đường sau đó sẽ được truyền tín hiệu về Trung tâm giám sát để đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống. Thêm nữa, chính nếp sống văn minh, ý thức tôn trọng lẫn nhau và tôn trọng một cách tự giác quy định chung của khu đô thị mới là điểm nhấn cho an ninh tốt.
 
4. Mảng xanh rộng lớn:
Hiện nay diện tích phủ xanh của quận 7 là 124 ha trên tổng 433 ha quy hoạch tổng thể. Hai công viên có diện tich lớn là công viên Hồ Bán Nguyệt hơn 70.000 m2, công viên nối dài ở khu dân cư Nam Viên có tổng diện tích khoảng 45.000m2, ngoài ra còn có hệ thống các công viên, mảng xanh có diện tích từ 1.000m2 đến 80.000m2 cùng hàng trăm công viên nội khu. Đây vừa là điểm mạnh thể hiện được sự hài hòa giữa các công trình kiến trúc với thiên nhiên, vừa mang lại bầu không khí trong lành cho các cư dân mua bất động sản Quận 7.
 
5. Một số dự án căn hộ quận 7 đang triển khai có vị trí tốt và thiết kế hợp lý với mức giá từ 1.5 tỷ – 2 tỷ
 
1/ Q7 SÀI GÒN RIVERSIDE COMPLEX ( HƯNG THỊNH)
Khu căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex – Khu căn hộ biệt lập hàng đầu Quận 7, có tổng diện tích hơn 10 ha, với khu căn hộ, biệt thự riêng biệt và nhiều tiện ích khác biệt, độc đáo, được xây dựng theo mô hình biệt lập, khép kín với lối thiết kế theo phong cách sang trọng, đẳng cấp nên rất an ninh, tạo nên một cộng đồng cư dân đẳng cấp, mang nét văn hóa riêng biệt.
 
Căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex là dòng sản phẩm căn hộ tầm trung cao cấp nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ mọi tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp mà Chủ đầu tư Khải Thịnh muốn mang đến cho khách hàng.
 
Chủ đầu tư: HƯNG THỊNH CORP
Loại hình dự án: căn hộ cao cấp
Tổng quy mô dự án: 77.224,5m2 (gồm 4 Block và 3.580 căn hộ)
4 Block tòa nhà cao cấp: Uranus, Venus, Saturn, Mercury
Độ cao 34 tầng (1 tầng hầm, 34 tầng nổi)
Diện tích căn hộ từ: 53,2m2 – 86,69m2 (1PN – 3PN)
Mật độ xây dựng toàn khu: 43,1%
Diện tích công viên cây xanh và công trình tiện ích: 43,769.4 m2
Đơn vị thi công: Hưng Thịnh Incons
Đơn vị giám sát: Apave
 
2/ DỰ ÁN LUX CITY
Căn hộ Luxcity quận 7 là khu tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng tọa lạc ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát. Dự án do Tập đoàn Đất Xanh làm Chủ đầu tư. Căn hộ Luxcity tiền thân là Dự Án Cao Ốc Văn Phòng và Căn Hộ Thế Kỷ 21 của Công ty Cổ Phần Thế Kỷ 21 mà Đất Xanh vừa hoàn tất chuyển nhượng hồi giữa tháng 5/2015.
 
Căn hộ Luxcity với vị trí đẹp, nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Q.7, từ đây khách hàng dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm và khu đô thị Phố Mỹ Hưng chỉ với 10 phút đi xe, từ đây kết nối giao thông với đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt và Hầm Thủ Thiêm, hướng lên cầu Phú Mỹ qua Quận 2, hướng về Cát Lái hoặc Cao tốc Long Thành.
 
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh
Đơn Vị phát triển: Công ty Đất Xanh
Diện tích: 7.480,60 m2
Quy mô dự án: Gồm 2 Block 426 căn hộ và 1 Block văn phòng
Mật độ xây dựng: 38,65 %
Vị trí tọa lạc: 528 Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Quận 7, Tp.HCM.
 
3/ DỰ ÁN LUX GARDEN
Tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận 7, mặt tiền Nguyễn Văn Quỳ, liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula. Từ Luxgarden, cư dân dễ dàng kết nối ngay đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu phức hợp Saigon Peninsula và Trung tâm Quận 1 chỉ trong vòng 5 – 10 phút.
 
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh
Đơn Vị phát triển: Công ty Đất Xanh
Tổng diện tích đất : 9,121 m2
Diện tích sàn xây dựng: 59,309.7 m2
Mật độ xây dựng: 38%
Quy mô dự án : Gồm 2 block A & B, mỗi block cao 26 tầng
Tổng cộng 500 sản phẩm
(bao gồm căn hộ 2 PN, căn hộ 3 PN, Căn hộ Duplex)
Tiện ích : 36 tiện ích cao cấp (hồ bơi, công viên, nhà trẻ, khu vực đậu xe, siêu thị mini, phòng gym & spa, khu BBQ, camera an ninh, thẻ từ căn hộ, hệ thống intercom…)
Vị trí tọa lạc: 370 Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM
 
4/ GREEN STAR – HƯNG LỘC PHÁT (HƯNG PHÁT 5)
Green Star Hưng Phát gây sốt gần đây ở Khu Nam Sài Gòn là dự án mới của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, sẽ ra mắt vào quý I năm 2018. Đây là dự án tiêu chuẩn xanh gồm biệt thự, nhà phố & căn hộ cao cấp thứ 4 của chủ đầu tư này triển khai tại Sài Gòn. Nhờ vào vị trí đắc địa cùng giá bán dự kiến khá hấp dẫn, Hưng Phát Green Star đang thu hút khá nhiều khách hàng mua đầu tư hay ở thực.
 
Tổng quan dự án Green Star quận 7
 
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát
Vị trí: số 80 đường Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, quận 7.
Quy mô : gồm 26 tầng và 2 tầng hầm
Tổng diện tích khu xây dựng căn hộ: 9.654,2 m2
Tổng số căn hộ : 917 căn
Mật độ xây dựng: chỉ 36%
 
5/ DỰ ÁN JAMONA CITY
Nằm tại Khu Đô Thị cao cấp Nam Sài Gòn, Jamona City đảm bảo đầy đủ tiện ích và giá trị cộng đồng cho dân cư sinh sống tại đây. Jamona City là khu đô thị phức hợp với đầy đủ các loại hình bất động sản theo xu hướng hiện đại nhất, an minh và đầy đủ tiện ích nội khu như một thành phố riêng, 60% diện tích dự án dành cho tiện ích nội khu nối kết với khoảng xanh thiên nhiên thành 1 khoảng liên hợp giữa hoa lá và sông nước nội khu.
 
Có thể nói, Jamona City là nơi thiên nhiên chan hòa, tiện ích vượt trội và đỉnh cao về đẳng cấp. Jamona City kết hợp kiến trúc cao tầng và thấp tầng mang phong cách hiện đại, đơn giản với nét đẹp tinh tế trên nền không gian xanh, khí hậu triền sông gió mát và ánh nắng nhiệt đới giúp kích thích sự sáng tạo và hoạt động tinh thần, mang lại trạng thái cân bằng và hài hòa sung túc.
 
Loại hình: căn hộ, nhà phố, biệt thự, sky villa
Diện tích căn hộ: 70 – 73m2
Giá bán hấp dẫn: từ 28-30 triệu/m2
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV KD DV Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal)
Quy mô: 10.6ha, cao 25 tầng, 1296 căn hộ
Mật độ xây dựng: 35%
Bàn giao: Nội thất hoàn thiện cơ bản,
Tiện ích: Hồ bơi, BBQ, sân Tennis, khu thể thao, nhà trẻ,…
Thời gian bàn giao: Tháng 12/2017
Vị trí: Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM
 
6/ HƯNG PHÁT GOLDEN STAR ( HƯNG PHÁT 3)
Căn hộ Hưng Phát Golden Star được xây dựng ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập Q7, Tp.HCM. Có hướng 3 view đều là những khu đô thị hiện hữu hiện đại, giáp mặt địa phận xây dựng các công trình giáo dục chuẩn quốc tế và đặc biệt có lợi thế giao thông thông thoáng, đồng bộ đi lại rất thuận tiện khi chỉ cách trung tâm thành phố ít phút đi xe, gần bệnh viện, khu biệt thự Tấn Trường, Phú Mỹ Hưng, đại lộ Nguyễn Văn Linh…
 
Tổng diện tích đất: 9.469 m2.
Tổng số vốn đầu tư: Gần 800 tỷ đồng.
Quy mô dự án: 26 tầng căn hộ với 2 tầng hầm để xe, 3 tầng TTTM, hồ bơi chân mây rộng 500m2 tầng 21.
Tổng số căn hộ: 478 căn hộ cao cấp
Mật độ xây dựng: 32,22%.
Diện tích không gian xanh: 1.400 m2 (cây xanh + cảnh quan).
Diện tích đa dạng: 51 – 83m2 với thiết kế 1-2-3PN.
Thời gian hoàn thành: Quý 1 năm 2018.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
 
7/ AN GIA SKYLINE, AN GIA RIVERSIDE VÀ RIVER PANORAMA
Là 3 dự án nằm trong khu phức hợp Lacasa, toạ lạc tại góc đường Hoàng Quốc Việt – Đào Trí, P. Phú Thuận, Q.7, Tp.HCM. Ban đầu dự án thuộc sở hữu của tập đoàn Vạn Phát Hưng, sau đó được An Gia hợp tác cùng Creed Group của Nhật Bản thâu tóm vào năm 2015 và 2017.
 
An Gia Riverside, An Gia Skyline và River Panorama là 3 block đã được hoàn thành hoặc đang xây dựng kể từ năm 2015 đến nay.
 
Chủ đầu tư: AN GIA INVESMENT.
Vị trí: Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Diện tích khu đất: 63.348 m2
 
AN GIA SKYLINE
AN GIA RIVERSIDE
RIVER PANORAMA
 
Tổng số căn hộ: 480 căn Tổng số căn hộ : 246 căn Tổng số căn hộ 491 căn
Mật độ xây dựng: 24% Mật độ xây dựng: 24% Mật độ xây dựng: 24%
Quy mô căn hộ: cao 35 tầng Quy mô căn hộ: 25 tầng Quy mô căn hộ: 35 tầng
Mật độ cây xanh: 1m2 cây xanh /người
Pháp lý: Sổ hồng – Sở hữu lâu dài  Pháp lý:  Sổ hồng – Sở hữu lâu dài  Pháp lý:  Sổ hồng – Sở hữu lâu dài 
 

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN ĐẤT NỀN HƯNG THỊNH, CĂN HỘ Q7

Những thông tin nóng hổi về dự án Hưng Thịnh được cập nhật liên tục giúp Quý khách có những lựa chọn tốt nhất
Dự án đất nền Hưng Thinh: Bien Hoa New City. Căn hộ quận 7: Can ho Q7